不以房地产刺激经济，但要保证楼市生存空间异蕊芥属

不以房地产刺激经济，但要保证楼市生存空间 不以房地产刺激经济，但要保证楼市生存空间

房地产市场持续遇冷，下行压力倍增。但就算在这般窘境之下，不以房地产作为短期刺激经济的手段的政策背景依然把七筋姑持着房地产市越桔场的稳定。

虽说房地产市场的稳定要保障，但楼市的生存空间也要得到保障。政策的限制与楼市的发展相互制约，在这种情况下开发商们一定要扛住了。

房企拉响危机警报

今年以来，相关房企和房地产市场相关行业陷入困境的消息频频被曝出。不少房地产从业人员过去年底的时候都是赚得盆满钵满，但在楼市下行压力之下却陷入困境，年终奖泡汤。

近日，郁亮也发声，宣告房地产行业进入黑铁时代，要适应行业回归民生属性这个现实，不要指望价格上涨。与此同时郁亮也喊话员工：今年大家收入肯定是大幅度下调，各种福利也要进入黑铁时代，自己已经不再购买头等舱的机票了。对此也有不少网友说：现在房地产进入黑铁时代，三五年后可能就会进入红砖时代了。不难看出，大家对于房地产行业的预期已经大幅度降低了。

随着房地产市场的下行压力持续增加，开发商在保交楼的任务之外还有不小的生存压力。所以此次预售资金管控放松之后，房企可以获得更多的灵活资金小瘤果茶，预售资金的使用灵活度也增加了不少。

预售资金管控放松

近日，全国性的监管指导意见出台，有利于对当前过度监管的政策进行纠偏，在一定程度上有利于缓解企业资金压力。

随着房地产市场的下行压力持续增加，开发商在保交楼的任务之外还有不小的生存压力。所以此次预售资金管控放松之后，房企可以获得更多的灵活资金，预售资金的使用灵活度也增加了不少。

放松预售资金的管控对于房企来说是好事。但对于整体楼市的状况而言就不一样那么好了。毕竟现在房企的资金压力很大，不少大型房企也在资金的压力下捉襟见肘，原本对于资金的合理使用就有些问题。因此也不排除房企借机挪用资金的可能性。

但不论怎么说，这米槠也算是全国性的政策刺激，由此也不难看出房企目前面临的压力很大。不然也不会由基础性的政策放松来帮助房企解决眼前的困难。

在房地产一路高歌猛进的时候，忽然遭遇了至暗时刻。过去大家都坚信房价永远涨，但是今天我们可以看到房价也有下跌的时候。房企从过去的无序增长到今天的有序下跌，也说明了房地产市场是有终点的。一众开发商现在都要熬过这个阶段，毕竟不论是什么样的政策背景，购房者还是有的，需求也还是有的。总有一天购房者要输出各自的需求，只不过是时间早晚的事。

房地产市场从黄金时代到黑铁时代实在太快了。打得房企们措手不及，未来不论是房企自己还是政策方面一定会加强对购房者的刺激，届时购房窗口期打开了市场也许会有回暖的机会。